Anunț de inițiere a elaborării proiectului hotărîrii Guvernului cu privire la modificarea Regulamentului cu privire la modul de transmitere, schimbare a destinaţiei şi schimb de terenuri, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. 1170/2016.

Unele prevederi din Regulamentului cu privire la modul de transmitere, schimbare a destinaţiei şi schimb de terenuri, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. 1170/2016, contravin prevederilor art. 500 din Codul civil nr. 1107/2002, care indică expres că „Proprietarul are drept de posesiune, de folosinţă şi de dispoziţie asupra bunului”.

În acest sens, au parvenit mai multe solicitări de la autoritățile publice locale, cu privire la necorespunderea prevederilor pct. 1 subpct. 3) lit. c) și pct. 39, alin. (2) din Regulamentul cu privire la modul de transmitere, schimbare a destinaţiei şi schimb de terenuri, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. 1170/2016, prevederilor legislației în vigoare.

Prin urmare, interdicția stabilită statului, autorităților publice locale de-a efectua schimbul de terenuri din domeniul privat al proprietății publice cu terenuri proprietate private la iniţiativa persoanelor fizice și juridice ce dețin terenuri în proprietate privată contravine articolului nominalizat.

Totodată, în conformitate cu prevederile art. 6 din Legea 29/2018 privind delimitarea proprietăţii publice, bunurile domeniului privat al statului şi al unităţilor administrativ-teritoriale sînt alienabile, sesizabile și prescriptibile și pot fi obiectul oricărui act juridic civil conform procedurilor stabilite, cu excepţia unor categorii de bunuri al căror circuit civil este limitat în mod expres prin lege, pot fi înstrăinate/privatizate, depuse în calitate de aport în capitalul social al societăţilor comerciale, cu excepţia cazurilor prevăzute în mod expres de legislație.

De asemenea, sunt impedimente la consolidarea terenurilor agricole, pentru persoanele ce dețin terenuri agricole în proprietate privată și doresc să le consolideze, prin metoda schimbului de terenuri, cu implicarea în procesul respectiv a terenurilor din domeniul privat al proprietății publice. Cu atît mai mult că în proces de consolidare a terenurilor agricole, în conformitate cu prevederile art. 70⁵ din Codul funciar nr. 828/1991, autorităţile administraţiei publice locale au dreptul de a procura terenuri la preţul de piaţă prin tranzacţii benevole cu persoane fizice şi persoane juridice.

Proiectul respectiv are ca scop aducerea în concordanță a Regulamentului cu privire la modul de transmitere, schimbare a destinaţiei şi schimb de terenuri cu prevederile legislației în vigoare.