Anunţ privind iniţierea elaborării cadrului normativ conex al Legii nr. 187/2022 cu privire la condominiu

La data de 14.07.2022 a fost adoptat noul cadru normativ cu privire la condominiu. Potrivit art. 59 din Legea nr. 187/2022 cu privire la condominiu, Ministerul Justiției urmează să aprobe modelul girului aplicat de către persoana autorizată pe procesul-verbal al adunării generale a asociației de proprietari din condominiu. Astfel, potrivit prevederilor legale (art. 59 alin.(1) din legea sus numită), persoana autorizată este persoana care exercită una din următoarele profesii juridice: notar, executor judecătoresc sau avocat.

Precizăm că în actul normativ menționat legiuitorul a specificat expres și a enumerat exhaustiv întinderea obligațiilor persoanei autorizate, garantînd în același timp că aceasta nu va fi responsabilă pentru deciziile adoptate în cadrul ședinței adunării generale a asociației de proprietari din condominiu. Astfel, potrivit art. 59 alin.(3) din Legea nr. 187/2022 „persoana autorizată nu este responsabilă de nicio altă informație din procesul-verbal al adunării generale. O mențiune în acest sens se va face în girul aplicat de persoana autorizată procesului-verbal. Modelul girului se aprobă de Ministerul Justiției.” Prin implementarea proiectui se va asigura desfășurarea adunării generale a asociației de proprietari din condominiu în cîmpul legalității, prin respectarea rigorilor de procedură impuse de legiuitor.

21 septembrie 2022    

Ministerul Justiţiei anunţă iniţierea procesului de elaborare a proiectelor de acte normative din cuprinsul cadrului normativ conex al Legii nr. 187/2022 cu privire la condominiu,care țin nemijlocit de domeniul de competență al ministerului, după cum urmează:

• Proiectul Hotărârii Guvernului privind stabilirea elementelor de identificare ale asociațiilor de proprietari din condominiu;
• Proiectul Ordinului ministrului justiției privind aprobarea statutului – model al asociației de proprietari din condominiu;
• Proiectul Ordinului ministrului justiției privind aprobarea modelului de gir aplicat de către persoana autorizată pe procesul –verbal al adunării generale a asociației de proprietari din condominiu.

        Astfel, proiectele de acte normative menționate, au ca scop implementarea și executarea cadrului normativ care reglementează relațiile de condominiu, realizat prin asigurarea unor prevederi clare și transparente cu privire la statutul, elementele de identificare ale asociațiilor respective și alte elemente esențiale pentru desfășurarea legală a activității acestora.

        În vederea eficientizării procesului de elaborare a proiectelor nominalizate, solicităm respectuos implicarea activă a tuturor subiecților interesați prin prezentarea propunerilor în acest sens.